銀行對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出重拳 違規(guī)機(jī)構(gòu)終止或暫停合作關(guān)系
銀行對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出重拳 違規(guī)機(jī)構(gòu)終止或暫停合作關(guān)系
1.信貸人員干預(yù)評(píng)估，加大抵押風(fēng)險(xiǎn)
向銀行申請(qǐng)抵押貸款要有抵押物，而抵押物品需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其抵押價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。有的貸款客戶事先與中介公司形成“攻守同盟”，將抵押物價(jià)值高估，從而騙取銀行貸款。
去年央視《焦點(diǎn)訪談》曾播出了《“包裝”出來(lái)的資產(chǎn)》，內(nèi)容直指評(píng)估機(jī)構(gòu)連同準(zhǔn)金融機(jī)構(gòu)，幫助貸款企業(yè)虛增資產(chǎn)規(guī)模，利用一些中介機(jī)構(gòu)同銀行工作人員的特殊關(guān)系，協(xié)助貸款企業(yè)從銀行獲得與經(jīng)營(yíng)規(guī)模不匹配的貸款額度，并從貸款中抽取3%到8%不等的中介費(fèi)用。而也有業(yè)內(nèi)人士稱，不少中介機(jī)構(gòu)與銀行“關(guān)系密切”已是事實(shí)，“貸款企業(yè)需要通過(guò)提高資產(chǎn)價(jià)值得到更多貸款，而銀行從業(yè)務(wù)發(fā)展考慮也愿意尋找更配合工作的中介機(jī)構(gòu)”，雙方各取所需。
據(jù)悉，為防犯“虛假評(píng)估”，一些金融機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出臺(tái)相關(guān)措施：
一是從嚴(yán)資格審查。對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一準(zhǔn)入管理和動(dòng)態(tài)管理，將明顯虛估、高估押品價(jià)值的機(jī)構(gòu)納入黑名單。二是從嚴(yán)日常管理。采取“劃片分組”方式,防止出現(xiàn)逆向選擇、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等現(xiàn)象；建立評(píng)估機(jī)構(gòu)信用檔案，定期召開評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)席會(huì)。三是從嚴(yán)考評(píng)重檢。定期對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)重檢，實(shí)行末位淘汰。
2.江蘇多家評(píng)估機(jī)構(gòu)被銀行暫停合作關(guān)系
據(jù)網(wǎng)絡(luò)上流傳一則2016年10月10日某大型國(guó)有銀行《通知》信息顯示，該行江蘇省分行決定終止與江蘇某評(píng)估公司在全轄范圍內(nèi)的評(píng)估合作，決定暫停與三家評(píng)估公司分別在句榮市、宿遷市和泰州市范圍內(nèi)的評(píng)估合作業(yè)務(wù)。
《通知》同時(shí)要求在該行轄內(nèi)各業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)涉及上述地區(qū)的授信項(xiàng)目和涉及上述地區(qū)的押品均不得選用上述評(píng)估機(jī)構(gòu)，各行押品內(nèi)部評(píng)估人員在開展押品價(jià)值貸前審核工作時(shí)，對(duì)違反規(guī)定開展評(píng)估業(yè)務(wù)的，評(píng)估報(bào)告不予審核。